¿Quieres reclamar los gastos de constitución de tu hipoteca?

¿Tenía que pagar el banco o el cliente?

Muchas entidades financieras “colaron” unas cláusulas en las hipotecas en las que se imponía que todos los gastos de la formalización de la hipoteca eran por cuenta del cliente.

Tras varias sentencias históricas el Tribunal Supremo declaró la nulidad de estas cláusulas que fijan que es al banco al que le corresponde pagar los gastos de constitución de la hipoteca.

 

Gastos de constitución de hipoteca. Abogado Murcia.
Tribunal Supremo

¿Qué ha pasado con el Tribunal Supremo? ¿puedo seguir reclamando?

En cuanto al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), tras tres históricas sentencias emitidas por los mayores expertos en derecho tributario del Tribunal Supremo, que declaraban que era el banco el que tenía que pagarlo, el Tribunal ha modificado en sólo dos semanas su propia jurisprudencia en un hecho sin precedentes.

Pendiente de lo que diga el TJUE, seguiremos reclamando el resto de gastos.

El resto de gastos hipotecarios se pueden seguir reclamando. Los cambios jurisprudenciales del Tribunal Supremo solo afectan al Impuesto.

¿Qué gastos de mi hipoteca puedo reclamar?

Podrás reclamar los gastos originados en la formalización de la hipoteca: 

  • Comisión de apertura
  • Notario
  • Registro de la Propiedad
  • Tasación de la vivienda.
  • Otros gastos
Reclamar gastos Hipoteca. Arte Jurídico Abogados Murcia
Gastos Constitución Hipoteca. Abogados Murcia. Arte Jurídico. Abogados Murcia.

¿Y cuánto me costará?

Inicialmente no te costará nada, te cobraremos sólo a éxito un 15 % de la indemnización lograda tanto en vía prejudicial como judicial (en esta última vía sólo abonarás gastos como procurador, notario…)

Pero es más, si hay condena en costas, será el banco quien tenga que pagar todos los gastos del juicio, por lo que en este caso no tendrías que pagar nada. 

NUESTRO VIDEOBLOG TE EXPLICA CÓMO

Fernando Campillo. Abogado Arte Jurídico. Murcia.
Fernando campillo
Desde 1991, especialista en Derecho Consumidor y Bancario .

Si tienes dudas sobre cómo reclamar los gastos de tu hipoteca, puedes consultar con nuestros abogados.

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