Reclama el dinero de tu claúsula suelo

¿Qué es una cláusula suelo?

Cláusula suelo o suelo hipotecario, es una cláusula contractual que establece un límite mínimo al interés a aplicar en la cuota a pagar del préstamo aunque el tipo de interés pactado baje.

Para que te resulte más sencillo de entender, aquí tienes un ejemplo:

  1. Se fija como interés variable el EURIBOR +1.
  2. La hipoteca tiene un suelo del 3%.
  3. Aunque el EURIBOR baje del 2% el Banco seguirá cobrando el 3%.
Claúsula Suelo. Abogado Murcia

¿Recuperaré todo mi dinero?

El Tribunal Supremo es contundente. En relación a las hipotecas firmadas por consumidores, reitera la nulidad de la cláusula suelo por falta de transparencia en su comercialización.

Pero además, el TJUE, en Sentencia de 21/12/16, declaró que los Bancos deben devolver todas las cantidades cobradas de más desde que se activó la cláusula suelo, cuando se trate de hipotecas firmadas por consumidores.

Pasos a seguir

El primer paso es solicitar al Banco que retire la cláusula suelo, que te devuelva lo pagado de más, que recalcule el cuadro de amortización y que te devuelva los gastos que abonaste en su día.

Si el Banco no ofrece una respuesta satisfactoria, se puede acudir al Juzgado de tu domicilio para pedir la nulidad de las cláusulas abusivas y la devolución de lo pagado de más.

Por el tipo de procedimiento a seguir, es necesaria la intervención de abogado y procurador.

Arte Jurídico Abogados. Cláusula Suelo.
Reclamar cláusula suelo sin costes. Abogado Murcia.

¿Y cuánto me costará?

Inicialmente no te costará nada

  • Si logramos un acuerdo prejudicial, el 10% de la indemnización lograda.
  • Si acudimos a vía judicial, el 10% de la indemnización.

Ten en cuenta que si hay condena en costas, será el banco quien tenga que pagar todos los gastos del juicio, por lo que en este caso no tendrías que pagar nada. 

NUESTRO VIDEOBLOG TE EXPLICA CÓMO

Mónica Pérez Sánchez. Abogada.
Mónica pérez sánchez
Abogada. Especialista en Consumo y Derecho Bancario.

Si tienes dudas sobre cómo reclamar el dinero de tu cláusula suelo, puedes consultar con nuestros abogados.

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